
不動産売却でのお悩みをスピード解決します
不動産の売却・購入はむずかしい!
何から始めればいいの?
お気軽にご相談ください
不動産買取専門のトラスト不動産だからこそ、
不動産仲介と比べてお客様の立場に立ったご提案が可能です!
不動産仲介と不動産買取。似ているようでその意味は大きく異なります。
不動産仲介の場合、お客様と買い手との間に業者が入り、その分仲介手数料という名のコストがかかってしまいます。
しかし、不動産 取は仲介手数料だけではなく交渉の手間も不要。さらに売却後の瑕疵担保責任も免責!
古い家だとあり得る水漏れやシロアリ被害。お客様は一切責任を負う必要はありません。
生活感のある家具や庭先の外 、樹木なども買取対象。トラスト不動産はお客様の買取全体を判断して買取を行います。
トラスト不動産だからこそおすすめポイント!
- 1.めんどうな手続き・交渉がない
- 2.スピーディな現金化
- 3.複数の相続人で売不動産を持ち分けて売却する場合にも対応可能
- 4.水漏れや雨漏り、シロアリ被害が発生しても責任を負わなくてもOK
- 5.仲介手数料は一切いただきません
- 6.ご近所に知られず売却ができます
- 7.購入希望者の内見が不要
- 8.「いつ」「いくらで」売れるか明確
Point1
めんどうな手続き・交渉がない
不動産買取はお客様とトラスト不動産の直接のやり取りとなる為、各種手続きの簡略化が可能です。売却に必要な各種申請・書類の手配も、弊社にてお手伝い可能です。特にお仕事や県外在住の方で頻繁に時間を避けない方よりご支持頂いております。
Point2
スピーディな現金化
物件の条件によりますが、最短でお問い合せ当日に査定、3日後にお支払(現金化)可能です。不動産仲介の場合最短でも1ヶ月程度、平均3ヶ月の売却期間となり、買い手が現れない場合は半年以上のケースもございます。
Point3
複数の相続人で売不動産を持ち分けて売却する場合にも対応可能
ご兄弟がいる場合など、売却後の各種手続が必要なケースがございます。馴れない手続きについても相続登記ができる司法書士を無料でご紹介。ご相談頂ければ当初の段階から司法書士と連携して手続きを進める為、売主さんは最小限の手間で売却を完了する事が出来ます。
Point4
水漏れや雨漏り、シロアリ被害が発生しても責任を負わなくてもOK
不動産仲介の場合、売却後も一定期間物件に不良部分があれば修復する責任が伴います。売主さんに悪意が無くても隠れた部分でのシロアリ被害・水周りの不良、中には不発弾の撤去費用も負担するケースも。不動産買取では買取完了の時点で追加費用をご請求する事はございません。
Point5
仲介手数料は一切いただきません
仲介の場合、売買価格にもよりますがおおよそ5.4%~3.24%が手数料として不動産会社に請求されます。1,500万で売却した場合、手数料は550,800円(税込)となります。買取の場合はこの手数料が発生しません。
Point6
ご近所に知られず売却ができます
仲介の場合は広告として物件を多くの方に見て頂く必要がある為、ご近所の方に売却が知られてしまう可能性があります。買取では弊社担当者のみお伺いし、手続完了まで広告には出ないので人の目を気にせずに売却できます。
Point7
購入希望者の内見が不要
不動産購入希望者の大多数は物件の内見を希望します。しかし売買物件で生活をしている売主側の立場からすると、私生活を覗かれるばかりか、購入希望者のスケジュールに生活を合わせる事も。買取では内見は一切ございません。
Point8
「いつ」「いくらで」売れるか明確
相続の場合も住み替えにより売却の場合も、スケジュールが読めないのは不安ですよね。買取の場合、最短当日で査定完了し売却金額を確定。現金化のタイミングも仲介に比べると圧倒的に早いのが特色です。
お客様の物件に対する
「想い出」も含んだ、
査定金額をお約束します
一戸建て・マンションはもちろん事業用の物件も、そこで人が生活する以上様々な「想い」があると考えます。
事情によりその物件を手放す場合、目に見える物だけではなく、そこにある「想い」も含めて査定金額に反映したいと思っております。

無理な勧誘は行いません!
「一回相談したら見境なく営業電話してくる」不動産業界にそんな印象をお持ちの方もいらっしゃいませんか?
当社のポリシーはお客様に笑顔をお届けする事。ご迷惑となる様なしつこい連絡は行なっておりません。安心してご相談下さい。業界歴20年以上の専門家が対応
不動産業界20年以上の経験豊富な専門家が査定から買取完了まで対応。徳島市内は勿論、丸亀市からさぬき市まで、徳島近隣の市町村であれば当日査定も可能。
地元企業ならではの迅速対応と柔軟性の高さが特色です!家具や庭木が残っていてもOK
相続の場合、家具の処分や生い茂った庭木の対処に頭を悩ますケースが多いです。通常の生活・お仕事と同時並行で各種処分まで行なうのは骨が折れるもの。
当社ではご要望頂ければ家具・庭木そのままでも買取致します。
ご相談の流れ
ご相談から現金化までの流れを
5つのステップでご紹介します
1. 売却のご相談
2. 査定・物件調査
3. 買取価格のご報告
4. 売買契約を結ぶ
5. 代金決済・お引き渡し